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서울 장기전세주택 입주 자격과 소득·자산 기준, 면적별 신청 요건을 상세히 정리했습니다. 시세 대비 저렴하게 최장 20년간 거주할 수 있는 SH 장기전세주택의 핵심 정보와 당첨 전략을 한눈에 살펴보세요. 서울 장기전세주택(시프트)이란? 서울 장기전세주택 (일명 '시프트, SHift')은 서울특별시와 서울주택도시공사(SH)가 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위해 공급하는 공공임대주택의 일종입니다. 월 임대료(월세) 없이 주변 전세 시세의 약 80% 이하 수준 으로 전세계약을 체결하며, 2년마다 재계약을 통해 최장 20년까지 안정적으로 거주 할 수 있다는 강력한 장점이 있습니다. 최근 고금리 기조와 전세사기 우려, 치솟는 전세보증금 부담 속에서 보증금 반환 위험이 거의 없는 공공 전세주택에 대한 무주택 가구의 관심이 매우 높아졌습니다. 서울 장기전세주택 기본 입주 자격 요건 장기전세주택에 청약하기 위해서는 입주자모집공고일을 기준으로 아래의 기본적인 3대 요건을 모두 충족해야 합니다. 서울시 거주 요건: 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원 무주택 요건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 함 소득 및 자산 요건: 가구원수별 월평균 소득 기준 및 부동산·자동차 가액 기준 충족 면적별 입주 자격 및 소득·자산 기준 장기전세주택은 전용면적(60㎡ 이하, 60㎡ 초과~85㎡ 이하, 85㎡ 초과)에 따라 소득 기준과 가점 산정 방식이 달라집니다. 대체적인 기준은 다음과 같습니다. 구분 전용 60㎡ 이하 전용 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 전용 85㎡ 초과 소득 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 150% 이하 부동산 자산 토지 및 건물 합산 가액 2억 1,550만 원 이하 (공고별 상이) 자동차 가액 세대원 보유 자동차 개별 가액 3,708만 원 이하 (영업용 제외) 청약통장 요건 청약...